펜션114

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태안 펜션 임대 바다와 숲이 보이는 전경 참고이미지

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⦁ 충남 태안군 남면 신온리

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태안 펜션 탁 트인 바다 조망 테라스 전경

🟩 토지 정보

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⦁ 토지면적: 1,217㎡(약 368평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 생산관리지역

태안 펜션 임대 깔끔한 실내 미온수 수영장

🟩 건물/객실 정보

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⦁ 건물 연면적: 506.22㎡(약 153평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 4층(2동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2017.09.27(3동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실

▸ 4객실: 주방, 키즈놀이방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장

⦁ 거주 관리실: 약 8평 (별채, 원룸구조, 화장실 1실)

⦁ 부대시설: 키즈놀이방, 미온수 수영장, 바비큐장

태안 펜션 넓고 정돈된 실내 수영장 전경

🟩 입지·현장 특징 및 주변환경

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⦁ 충남 태안군 남면 신온리 마검포에 위치한 펜션 임대입니다.

⦁ 마검포해수욕장에서 약 750m 거리에 위치한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 뒤에는 숲이고 펜션 몇 곳이 있는 작은 전원주택 단지의 가장 앞입니다.

⦁ 펜션 근처에 네이쳐월드, 안면도쥬라기공원, 꽃게다리, 백사장항이 있는 대표적인 태안의 관광지입니다.

⦁ 4층 건물로 1층은 필로티 주차장, 2층에 놀이방, 3층에 수영장과 화장실, 4층에 침실과 화장실이 잇는 구조 4객실입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 270m, 도보로 약 3분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지 약 18km, 자동차로 약 18분

⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지 약 14km, 자동차로 약 16분

⦁ 대도시 접근성: 대전까지 약 124km, 자동차로 약 1시간 27분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 144km, 자동차로 약 1시간 36분

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 29km, 자동차로 약 26분

태안 펜션 임대 알록달록한 키즈놀이방

🟩 주변 관광지

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⦁ 마검포해수욕장: 펜션 근처에 위치, 고운 모래와 얕은 수심으로 가족 단위 피서객이 즐기기 좋은 조용한 해변임.

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⦁ 네이처월드(태안빛축제): 펜션에서 약 5분 (약 2.7km), 야간 빛 축제를 즐길 수 있어 태안 남면의 대표적인 야간 관광 코스임.

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⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 3분 (약 1.7km), 다양한 공룡 화석과 모형을 전시해 어린이 동반 가족 관광객이 즐겨 찾는 체험 관광지임.

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⦁ 드르니항: 펜션에서 약 7분 (약 5km), 백사장항과 대하랑꽃게랑 인도교로 연결돼 바다 풍경과 산책을 함께 즐기기 좋은 항구임.

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⦁ 백사장항: 펜션에서 약 9분 (약 6.9km), 대하와 꽃게 등 신선한 수산물로 유명한 안면도 북부의 대표적인 관광항임.

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⦁ 팜카밀레 허브농원: 펜션에서 약 13분 (약 12km), 다양한 허브와 꽃으로 꾸며진 정원을 산책하며 사진 촬영을 즐기기 좋은 관광지임.

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⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 14분 (약 12km), 연꽃·팜파스·핑크뮬리 등 계절별 다양한 식물 경관을 감상하기 좋은 수목원임.

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⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 21분 (약 18km), 울창한 안면송 군락 사이에서 산림욕과 산책을 즐기기 좋은 자연휴양지임.

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⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 36분 (약 36km), 다양한 희귀식물과 아름다운 해안 경관을 함께 감상할 수 있는 국내 대표 민간수목원임.

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⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 44분 (약 40km), 천연기념물로 지정된 국내 최대 규모의 해안사구로 독특한 모래언덕 경관을 감상할 수 있음.

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👉 태안군 관광지 보러 가기

태안 펜션 밝고 깔끔한 키즈놀이시설 내부

🟩 개발 정보

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⦁ 태안~안성 민자고속도로 건설 추진: 총연장 94.6km 규모의 민자고속도로가 2026년 6월 민자적격성조사를 통과했으며 2031년 착공 목표로 후속 절차를 추진해, 건설 시 수도권에서 태안으로 이동하는 펜션 방문객 접근성이 크게 개선됨. 국토교통부-2026.06.15.

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⦁ 서산공항 건설 추진: 서산 해미·고북면 일원의 기존 군 비행장 활주로를 활용하는 민항 건설사업으로 2026년에도 사업을 본격 추진하고 있으며, 개항 시 항공을 이용하는 펜션 방문객의 태안 접근성 향상에 도움. 서산시청-2026.01.08.

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⦁ 태안해양치유센터 관광기능 고도화: 남면 달산포에 위치한 태안해양치유센터를 중심으로 해양치유 관광도시 육성과 프로그램 고도화를 추진하며, 사계절 웰니스 관광객 증가와 인근 펜션 체류 수요 확대에 도움. 태안군청-2026.01.22.

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⦁ 태안형 드론 혁신 클러스터 조성: 남면 태안군UV랜드에 2026~2030년 총사업비 100억 원 규모의 드론 혁신 클러스터를 추진하고 도심항공교통(UAM) 산업과 연계해, 기업·교육·체험 방문객 유입과 남면 지역 활성화에 도움. 태안군청-2025.02.13.

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⦁ 안면도 관광지 2지구 복합체험형 개발: 안면읍 중장리 일원 약 6만9,146㎡를 가족 중심·사계절형 복합체험 관광시설로 개발하는 민간투자사업을 추진해, 조성 시 태안 남부권 관광객 증가와 펜션 체류 수요 확대에 도움. 충청남도-2025.10.19.

태안 펜션 오션뷰가 보이는 키즈놀이방

🟩 매출 정보 등

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⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출액 약 1억 8천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

태안 펜션 임대 미끄럼틀 갖춘 키즈놀이방

✅ 전문가 종합 분석

💎 마검포 오션뷰 입지와 탁월한 접근성

⦁ [마검포해수욕장 도보권]:​ 펜션에서 약 750m 거리에 해수욕장이 위치하여 가족 단위 피서객 유입이 쉽고 바다 조망을 통한 운영 편의성이 높음.

⦁ [안정적인 관광 수요]: 네이처월드와 안면도 쥬라기박물관 등 태안 대표 관광지가 자동차 10분대 거리에 있어 사계절 고객 유입 가능성이 큼.

⦁ [대형 교통 호재]: 태안~안성 고속도로 및 서산공항 건설 추진으로 향후 항공과 도로 개통 시 수도권 방문객 이동이 편해져 체류 수요 확대에 도움.

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💎 키즈 특화 시설과 쾌적한 부대시설

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⦁ [키즈풀빌라 컨셉]:​ 4개 전 객실에 미온수 수영장과 키즈놀이방을 갖추어 객단가가 높은 아동 동반 가족 단위 타겟층을 명확하게 공략할 수 있음.

⦁ [효율적인 건물 구조]: 필로티 주차장과 놀이방, 수영장, 침실이 층별로 분리된 철근콘크리트 4층 구조로 설계되어 고객에게 프라이빗한 휴식을 제공함.

⦁ [별채 거주 관리실]: 약 8평 규모의 원룸형 별채 거주실이 마련되어 있어 임차인이 상주하며 시설을 관리하고 안정적으로 운영하기 좋음.

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💎 초기 부담 없는 조건과 검증된 수익 구조

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⦁ [투자금 최소화]: 시설 권리금 부담 없이 보증금 1억 원과 연세 4천만 원 조건으로 임대가 진행되어 초기 자본 부담을 줄이고 즉시 오픈 가능함.

⦁ [안정적인 매출 성과]: 2025년 기준 연간 약 1억 8천만 원의 매출을 기록하고 있어 검증된 수익 구조를 바탕으로 안전하게 새 출발 가능함.

⦁ [새로운 마케팅 기회]: 안면도 관광지 복합개발 및 태안해양치유센터 고도화 사업과 연계한 신규 패키지 마케팅으로 기존 매출 이상의 수익 창출 기대.

📸 추가 참고 사진

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태안 펜션 안전망 갖춘 실내 놀이시설 전경

태안 펜션 노란 미끄럼틀과 놀이공간 전경

태안 펜션 임대 오션뷰가 돋보이는 밝은 침실

태안 펜션 넓은 창으로 바다가 보이는 침실

태안 펜션 깔끔한 침실과 벽걸이 티비 공간

📸 [상세 사진 더 보기]

💰 충남 태안 펜션 임대 조건

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⦁ 임대 보증금: 1억 원

⦁ 연세: 4천만 원

⦁ 시설 권리금: 무

🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내

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⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.

⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.

⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.

🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》

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⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.

⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [54-5206]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.

📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569

📌 공식 홈페이지: www.pension114.com

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